Четиво за будни граждани. Ще го гласуват общинските съветници на заседание в четвъртък.

Събота, 20 Януари 2024 12:17

Предложение на кмета Валентин Ревански за промени в Програмата за управление на общинската на Ямбол собственост през 2024 година. Много информативен материал за тези, които истински се интересуват от състоянието и бъдещето на Ямбол

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

от Валентин Цветанов Ревански - Кмет на Община Ямбол

ОТНОСНО: Програма за управление и разпореждане с общинската собственост за 2024 г. на община Ямбол

УВАЖАЕМИ ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,

В изпълнение на разпоредбата на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост Общинският съвет приема Годишна програма за управление и разпореждане с имотите - общинска собственост по предложение на кмета на общината. Програмата е важен елемент за бюджета на Община Ямбол и средствата, постъпили по нейното изпълнение, формират съществена част от собствените приходи на общината. Програмата се приема до приемането на бюджета за съответната година и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет.

Одобряването и ще внесе яснота, прозрачност и порядък в областта на управлението на общинската собственост.

Предвид изложеното, предлагам Общински съвет Ямбол да приеме следното

РЕШЕНИЕ:

На основание чл.21, ал.2, във връзка с чл.21, ал.1, т.12 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост приема програма за управление и разпореждане с общинската собственост за 2024 година на община Ямбол.

Приложение:

Проект на Програма за управление и разпореждане с общинската собственост за 2024 г. на община Ямбол

КМЕТ НА ОБЩИНА....

ВАЛЕНТИН РЕВАНСКИ

ЯМБОЛ

ПР0ГР А МА

ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ НА

ОБЩИНА ЯМБОЛ ЗА 2024Г.

Настоящата програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост е разработена на основание разпоредбите на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост и в съответствие със Стратегията за управление на общинската собственост на община Ямбол, приета с решение по т.15 на Третото заседание на ОбС Ямбол от 28.12.2023 г.

Програмата за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост се приема до приемането

на бюджета на общината за съответната година и може да бъде актуализирана през годината, като при необходимост се извършва и актуализация на общинския бюджет. Разработена е в съответствие със Стратегия за управление на общинската собственост до 2023 година. Основните принципи, които следва община Ямбол в процеса на управление и разпореждане с общинската собственост, произтичащи от Закона за общинската собственост са:

Законосъобразност

Действията на органите на местната власт - Общински съвет и кмета на общината са изцяло са в съответствие със законите и подзаконовите нормативни актове.

Целесъобразност

При упражняване на правомощията си, общински съвет Ямбол и Кмета на община Ямбол вземат решения, насочени към повишаване на ефективността и при придобиването, управлението и разпореждането с общинските имоти.

Приоритетност на обществения интерес

При упражняване на правомощията си по придобиването, управлението и разпореждането с общински имоти, Общински съвет и Кмета на общината приоритетно следят за защита на обществения интерес.

Състезател ност

Разпореждането с общински имоти и отдаването им под наем, се извършва след провеждането на публичен търг или публично оповестен конкурс. Изключение от този принцип са случаите, изрично указани в закон.

Публичност

При придобиване, управление и разпореждане с общински имоти, да се осигури публичност, достоверност и пълнота на информацията, чрез широко достъпни средства

Плановост

Управлението на общинската собственост се извършва в съответствие с приетите от общински съвет стратегии в различните сфери на дейност на общината, приетите програми, годишните бюджети и въз основа на стратегия за управление на общинската собственост и годишни програми за управление и разпореждане с общинската собственост.

Придобиването, управлението и разпореждането с имоти и вещи - общинска собственост, се извършват под общото ръководство и контрол на общинския съвет, който приема настоящата програма за управление и разпореждане с имоти общинска собственост.

Програмата има отворен характер в своята реализация, позволяващ гъвкавост при нейното изпълнение и се актуализира през годината в зависимост от конкретните условия и нормативна уредба.

Предмет на програмата са застроените и незастроени имоти - частна общинска собственост, в това число и жилищните имоти. Програмата не разглежда : собствеността, включена в капитала на търговските дружества; сградите - публична общинска собственост, представляващи училища, читалища и културни институти, които са предоставени на организации и юридически лица по силата на закони, както и имотите поддържането на които е вменено на общинските предприятия. Разработването на годишната програма е осъществено след направен анализ, > обосноваващ целесъобразността при избора на един или друг подход (продажба, отдаване под наем, учредяване право на ползване) и разглеждането на общинската собственост като инструмент за предоставяне на публични услуги, постигане на целите на градоустройственото планиране и повишаване на приходите за общинския бюджет.

Програмата включва:

Анализ на състоянието и стопанисването на собствеността на общината.
Изводи произтичащи от анализа на състоянието на общинската собственост.

Конкретни действия по управлението и разпореждането с общинска собственост, които следва да се извършат през периода на действие на програмата.

Конкретни очаквания по отношение на приходите от управлението на общинската собственост.
I. АНАЛИЗ НА СЪСТОЯНИЕТО И СТОПАНИСВАНЕТО НА СОБСТВЕНОСТТА НА ОБЩИНА
ЯМБОЛ.

Изпълнението на политиката за управление на общинската собственост е свързано с избора и прилагането на позволените от правната рамка способи за придобиване, разпореждане и управление на собствеността.

Ключово условие за ефективното изпълнение на политиката за управление на общинската собственост е класифицирането на имотите по функции и оценката им като потенциал според следните признаци:

Според предназначението им:

имоти, които се използват за административни нужди ;
имоти, използвани за предоставяне на публични услуги (образователни, социални, културни, спортни и др.);
имоти, които не се използват за административни нужди и за предоставяне на публични услуги, които могат да се отдават под наем, за ползване, за концесиониране, с инвестиционен потенциал или с тях да се извършват разпоредителни сделки, съгласно ЗОС.

Според финансовите резултати от управлението:

имоти източници на приходи;
имоти източници на разходи;

Според потенциалните възможности имотите са за :

общински имоти за разпореждане, съгласно ЗОС и при условията на ЗНИ и ЗЕ;
общински имоти, които общината трябва да запази за свои нужди;
общински имоти, които общината трябва да подобри (ремонтира, реконструира, санира);
имоти, които общината трябва да придобие от трети лица.

При имотите за административни нужди целта на управлението на общинската собственост е оптимизиране на оперативните разходи, повишаване ефективността на разходите за поддръжка на имотите и капиталовите разходи.

При имотите, използвани за предоставяне на услуги и изпълняване на проекти с важно социално значение, целта при управлението на общинската собственост е постигане на заложените в стратегическите документи на общината нива на обхват, вид и качество на предоставените услуги, оптимизиране на оперативните разходи и повишаване на ефективността на разходите за поддръжка и капиталовите инвестиции в имотите.

При имотите, които могат да се отдават под наем, за ползване, за концесиониране, за привличане на инвестиции или с тях да се извършват разпоредителни сделки целта е максимизиране на положителни финансови резултати - увеличаване на генерираните от имотите приходи в бюджета, чрез използване на пазарни подходи за постигане на висока доходност при управлението им.

Ангажимент на Община Ямбол е да стопанисва и се грижи за имотите публична общинска собственост, като добър стопанин, предвид важната им функция за цялото население на общината. Освен от собствени средства, разчетени по бюджета на общината е наложена практика и на усвояване на средства от европейски фондове и програми.

Настоящата Годишна програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост има следните основни цели:

Ефективност и ефикасност от дейността по управление и разпореждане с имоти общинска собственост - намаляване на разходите и увеличаване на приходите;
Продължаване на процеса по идентификация, доказване и придобиване на общинска собственост, която може да носи собствени приходи в общинския бюджет през следващите години;
Да продължи практиката за отдаване под наем на имотите, ненужни за дейността на общината или към които има проявен интерес.
Продажба на неизползваеми нежилищни имоти, към които има проявен инвеститорски интерес, както и на поземлени имоти на собствениците на законно построените в тях сгради за осигуряване на необходимите средства за изпълнение на капиталовата програма.
Поддържане на публични регистри за разпоредителните сделки с общинска собственост на сайта на общината.
Реализиране на проекти свързани с обновяване и реконструкция на общинският сграден фонд заложени в общинския план за развитие.

Съгласно главните регистри на общинската собственост, Община Ямбол е собственик по АОС на 1581 имота, в т.ч. публична общинска собственост 119.

Имоти общинска собственост

Частна общинска собственост
Публична общинска собственост

Управление на имотите частна общинска собственост:
- Безвъзмездно за управление или ползване

Основните функции при управлението на общинската собственост - безвъзмездно предоставяне и отдаването под наем, са регламентирани чрез разписването на съответните процедури при водещото условие за решение на Общински съвет Ямбол. Поддържането и ремонта на имотите и вещите се извършва от лицата, които ги стопанисват и управляват в рамките на предвидените им за това бюджетни разходи.

Производството по вземане на решение на Общински съвет за предоставяне за управление на имоти и вещи започва по искане на заинтересованите лица, към което се прилагат регламентирани в Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС, документи, обосноваващи искането за предоставяне.

На юридически лица и на звена на бюджетна издръжка са предоставени безвъзмездно:

Висш съдебен съвет	Административна сграда - ул. „Александър Стамболийски" №4
ОД МВР Ямбол	Изнесен Офис - ж. к. „Райна Княгиня" 18-А-2
ОД МВР Ямбол	Изнесен офис - ж.к. „Георги Бенковски" №94 - сграда с идентификатор 87374.512.26.3
ОД МВР Ямбол	Изнесен Офис - ул. „Захари Стоянов" №2А

Народно читалище "ДИАНА - 1944"- Ямбол	Ул. „Йордан Йовков" № 34,ет.1
Министерство на регионалното развитие и благоустройство	Стаи за офис, ул. „Г. С. Раковски" №7, ет. IV стаи 426 и 427
Агенция по заетостта	Административна сграда, ул. „В. Карагьозов" №2
ФК „Ямбол 1915"	Спортна площадка - ПИ 87374.534.2, ж. к „Златен рог"
Областна Дирекция "ПБЗН" - Ямбол - РС "ПБЗН"	ул. „Преслав" №58
Главна Дирекция "Пожарна безопасност и защита на населението"	ул. „Клокотница" №27
Държавен куклен театър "Георги Митев" - Ямбол	Част от сграда с идентификатор /сутерен/ с идентификатор 87374.560.12.1, гр. Ямбол, ж.к. „Златен рог" №2
Драматичен Театър "Невена Коканова"	Част от сграда с идентификатор /сутерен/ с идентификатор 87374.560.12.1, гр. Ямбол, ж.к. „Златен рог" №2
ОС на Български Червен кръст Ямбол БЧК	Самостоятелни обекти в сграда за административни нужди, с идентификатори 87374.546.41.5.18, 87374.546.41.5.19 И 87374.546.41.5.20, находяща се в ж. к. „Хале" до бл.9
ОС на Български Червен кръст Ямбол БЧК	Детска площадка по безопастност ПИ 87374.543.42 - 1739 кв.м. и част от сграда павилионен тип - 87374.546.42.1- 63 кв.м.- четири офисни помещения
Народно читалище „Умение - 2003"	Помещения с площ 220 кв.м. на втория етаж (ляво крило) в триетажна сграда с идентификатор 87374.560.12.1 в ж.к. Златен рог 2
НЧ "Зора - 1945"	Помещения с площ 220 кв.м. на първи етаж (дясно крило) в триетажна сграда с идентификатор 87374.560.12.1 в ж.к. Златен рог 2
НЧ „Съгласие - 1862"	Ул. „Търговска" №57, ет. 5, 87374.541.36.2.15
Национална потребителна кооперация на слепите	Обект №23А - Централен общински пазар, гр.Ямбол, пл. „Георги Дражев"
Регионална здравна инспекция - Ямбол	Сграда с идентификатор 87374.550.94.6 по КК на гр. Ямбол, находяща се на ул. „Битоля" №35
Агенция за социално подпомагане	Ул. „Марко Бехар" №2 /етаж 1/
Държавен куклен театър	Ул. „Жорж Папазов" 1
Агенция за социално подпомагане	Ул. „Търговска" №57, ет.2, идентификатор 87374.541.36.2.12
Агенция за социално подпомагане	Ул. „Търговска" №57, ет.2, идентификатор 87374.541.36.2.12
Тенис клуб Ямбол	Игрище в градски парк, част от ПИ 87374.533.14
БПЦ Архиерейско наместничество Ямбол	Параклис в ж.к. „Г. Бенковски" в ПИ 87374.521.20
Българска телеграфна агенция	Помещение, находящо се на ул. „Цар Иван Александър” №7, гр. Ямбол

Имоти, предоставени безвъзмездно на политически партии при условията на чл.31, ал. 1 от ЗПП:

ПП „БСП"	Помещение, находящо се на ул. „Цар Иван Александър" №7,
ПП „Има такъв народ"	Част от сграда, находяща се на ул. „Цар Иван Александър" №7

ПП „Продължаваме промяната"	Част от сграда, находяща се на ул. „Цар Иван Александър” №7
ПП „Герб"	Част от сграда, находяща се на ул. „Александър Стамболийски” №12
ПП „Възраждане"	Част от сграда, находяща се на ул. „Александър Стамболийски" №14, ет.2
ПП „Български възход"	Част от сграда, находяща се на ул. „Йордан Йовков" №34, ет.2
ПП „ДПС'	Помещение, находящо се на ул. „Търговска" №53

Нежилищни имоти свободни за отдаване или отдадени под наем

Отдаването под наем на общински имоти се извършва чрез публично оповестени търгове или решение на общински съвет, по реда на ЗОС и НРПУРОИ. Поддържането и текущите ремонти на имотите - общинска собственост, се извършват от наемателите и ползвателите им в съответствие с разпоредбите на Закона за задълженията и договорите.

Действащи договори към 01.01.2024 г. за отдадени под наем нежилищни обекти и части от тях - 125 договора, в т.ч. - 33 договора за обекти, находящи се на Централен общински пазар и 5 на политически партии, както следва:

Действащи договори към 01.01.2024 г. за отдадени под наем нежилищни обекти и части от тях- 125 договора , както следва:

67 бр. договори с месечна наемна цена
7 бр. договори на ПП
26 бр. договори безвъзмездно
33 бр. договори на ОП

ОБЩ БРОЙ ДОГОВОРИ ЗА ОТДАДЕНИ
НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ИЛИ ЧАСТИ ОТ ТЯХ

Жилищни имоти:

Управлението на жилищния фонд на Община Ямбол е регламентирано с Наредбата за реда за управление и разпореждане с общински жилища.

Всяка година, в срок до 31 март, с решение на общинския съвет по предложение на кмета на общината се приема списък, с който се определят броя, вида и предназначението на общинския жилищен фонд. Промени в списъка могат да се правят по предложение на кмета на общината, съобразно констатирана от него промяна на конкретните потребности на общината или при подадени заявления от правоимащите лица по чл. 18 за закупуване на общинско жилище.

Община Ямбол разполага с общо 327 общински жилища, от които 276 апартамента и 51 къщи (в т.ч. къщи и етажи от къщи за освидетелстване като негодни за обитаване - 12 броя):

апартаменти и къщи за настаняване под наем - 148 броя;
отговарящи на условията за продажба - 167 броя;
ведомствени жилища - 7 броя;
резервни жилища - 5 броя.

Към настоящия момент жилищния фонд на Община Ямбол обхваща:

апартаменти и къщи за
настаняване под наем

отговарящи на условията за продажба

ведомствени жилища

Апартаменти под
наем - 276 бр.
Къщи под наем - 51 бр.

Анализът показва, че се подпомагат крайно нуждаещи се граждани, които нямат възможност да заплащат наем на свободния пазар, граждани с нисък социален статус, млади семейства и самотни родители.

Основен проблем е остарелия жилищен фонд, трудната събираемост на наемите, прекратяването на наемните правоотношения и освобождаване на общинските жилища. Поради недобросъвестното отношение на наемателите, голямата част от жилищата се нуждаят от основен ремонт, което е свързано с допълнителни разходи за общината.

Управление на земи от общинския поземлен фонд:

Община Ямбол управлява обработваемите площи, представляващи земеделска земя, чрез отдаването им под наем при наличие на проявен интерес от земеделските стопани. Това са площи, от които се реализират приходи в полза на общината.

Отдадени под наем земеделски земи:

Ниви	952.333 дка
Действащи договори за наем	35 договора

Към 01.01.2024 г. продажбата на земеделски имоти, попадащи в обхвата на §4 от ЗСПЗЗ се извършва по общия ред, чрез публични търгове. Общата площ на тези имоти е 20.628 дка с местоположение м. Манаф Чаир и м. Плачи могила.

Преместваеми съоръжения разположени върху общински терени:

Ползването на общински терени за разполагане на преместваеми съоръжения се осъществява в съответствие с изискванията на чл.56 и чл.57 ЗУТ и Наредбата за разполагане на преместваеми обекти на територията на община Ямбол. Към 01.01.2024 г. - общият брой на издадените разрешения за поставяне на преместваеми съоръжени върху общински терени са 764

Разпределени по видове са: 168 броя Разрешения по чл.56 от ЗУТ за поставяне на преместваеми съоръжения - павилиони, 204 броя Разрешения по чл.57 от ЗУТ за поставяне на рекламно - информационни съоръжения и 392 броя Разрешения за поставяне на преместваеми съоръжения за открита търговска дейност.

II.ИЗВОДИ, ПРОИЗТИЧАЩИ ОТ АНАЛИЗА НА СЪСТОЯНИЕТО НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ.

Основният проблем при управлението на общинската собственост е липсата на достатъчно ресурси за поддръжка. Използваемият сграден фонд се нуждае от ремонт и обновяване, още повече свободните обекти, които не се експлоатират в момента. Поддръжката, ремонта и охраната на общинските имоти, които не са отдадени под наем или за ползване изискват сериозен ресурс. Нецелесъобразно е влагането на средства за ремонт на сгради, които не могат рационално да се използват. От друга страна опазването им в сегашните условия също е проблем и неоправдан разход. Това води до намаляване на пазарната им стойност. От тези имоти не може да се реализира добра доходност в дългосрочен план, чрез отдаването им под наем. Съотносим е проблема и към остарелите жилищни имоти. Наличният жилищен фонд е много стар и силно амортизиран. С особена тежест това важи за къщите общинска собственост. Общината не разполага с многоетажни жилищни сгради, изцяло нейна собственост. Всички апартаменти са разположени в сгради етажна собственост, което създава трудност при тяхното управление и поддръжка. Къщите, в които са настанени наематели, почти изцяло са строени в началото на миналия век, не са елемент на застроителния план и нямат траен градоустройствен статут. Наложително е да се предприемат действия по събаряне на амортизираните и опасни жилищни сгради. През 2024 г. се предвижда обследването им в съответствие със Закона за устройство на територията с цел установяване на годността им, възможностите за възстановяването или необходимостта от събарянето им.

Приходите от управлението и разпореждането с общинска собственост за 2023 г. към 01.12.2023 г. са в размер на 3 523 522 лв. без ДДС и са разпределени както следва:

Приходи от управление на имоти, без в тях да са включени приходите, генерирани от общинските предприятия 1 097 647 лв. без ДДС
Приходи от разпореждане с имоти и вещни права върху тях 2 155 945 лв. без ДДС

ПРИХОДИ ОТ ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ

1 097 647 лева

без ДДС |

Приходи от управление на общинска собственост, без в тях да са включени приходите, генерирани от общинските предприятия

■ Приходи от разпореждане с имоти и вещни права върху тях

От плануваните за придобиване през 2023 г. имоти не е придобит само един, който е плануван за придобиване през 2024 г. Придобити са пет имота на територията на бившите казарми на ул. „Генерал Заимов" при условията на чл. 54, ал.1 от Закона за държавната собственост. За разширение на гробищния парк възмездно са придобити 3 имота с обща площ 25 211 кв.м. на обща стойност 281 688 лв. Възмездно са придобити и частите от имоти необходими за реализиране на транспортната връзка - второстепенна улица в м. „Бахчите" с кръстовище в обхвата на път П-53 „Сливен - Ямбол - Калчево (обходен път Юг).

III. КОНКРЕТНИ ДЕЙСТВИЯ ПО УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ, КОИТО СЛЕДВА ДА СЕ ИЗВЪРШАТ ПРЕЗ ПЕРИОДА НА ДЕЙСТВИЕ НА ПРОГРАМАТА.

Разработването на годишната програма е основен инструмент, с който се цели регистриране на настъпилите промени в сравнение с предходни периоди, отчитане на новите приоритети в развитието на общината при разработването на проектите за бюджет на общината, както и при кандидатстването пред различни финансови институции по оперативни програми, проекти и споразумения за ефективното управление на общинската собственост. Това е необходимо за успешното реализиране на политиката във всички дейности в общината.

Общинската собственост е постоянен източник на приходи за общинския бюджет и обезпечава финансирането на голяма част от общинските дейности. Предварително определените приоритети, публичното обявяване на намеренията на общината по управлението и разпореждането с имоти и вещи общинска собственост ще дадат възможност за прозрачност, публичност и последователност в дейността на общинската администрация и общински съвет. Обявените намерения ще предизвикат интерес от страна на инвеститори и ще се увеличат приходите от продажба и отдаване под наем на обекти.

Управлението на портфейла от недвижима собственост е обусловен от динамиката в развитието на пазара в България и приемането на недвижимата собственост като актив с потенциални възможности за доходи и участие в портфейли от различни видове инвестиции. Обектът на недвижимата собственост е подвластен на местните пазарни условия, пазарната стойност на обекта е в пряка зависимост и от развитието на района, в който той е разположен, както от състоянието и архитектурата и на околните сгради. От съществено значение за доброто развитие на община Ямбол е да се опазва и гъвкаво управлява наличното имущество. Да се оптимизира обхвата му и да се подобрят потребителските качества на собствеността, с оглед на увеличаване доходите за бюджета и полезността на общинската собственост за развитието на общността.

Рисковете могат да бъдат сведени до минимум чрез внимателно планиране и контролиране на портфейла от недвижими имоти.

Ефективното управление на общинската собственост е условие за осъществяване на политиката на Община Ямбол за устойчиво местно развитие.

За настоящата 2024 година конкретните действия са обобщени в три групи

А/Действия по управление на общинската собственост:

А.1/ Описание на имотите, които са отдадени под наем или свободни за отдаване:

№	Вид на обекта	Адрес на обекта	Площ кв.м.
1	Помещение за офис	ул. „Александър Стамболийски" №12, ет.1	92.50
2	Помещения за офис	ул. "Александър Стамболийски" №12,ет.2	50.48
3	Помещение за офис	ул. "Александър Стамболийски" №14, ет.2	31.00
4	Помещение за офис	ул. „Александър Стамболийски"№14 ет.2	27.20
5	Помещение за офис	ул. „Александър Стамболийски" №14, ет.З	23.00
6	Помещение за офис	ул. „Александър Стамболийски" №14, ет.З	72.00
7	Помещение - ателие	ул. "Атанас Кратунов" между №84 и №86	23.00
8	Помещение за офис	ул. "Г.С. Раковски" №1	70.00
9	Кафе-сладкарница	ул. "Г.С. Раковски" №1	25.38
10	Помещение за офис	ул. "Г.С. Раковски" №1	16.00
11	Помещение за банков офис	ул. "Г. С. Раковски" №7- партер	194.00
12	Помещение	ул."Гарабчи Войвода"	133.00
13	Кафе -аперитив	в спортен комплекс „Г. Дражев"	122.80
14	Кафе -аперитив	Градски парк Зала Диана	68.84
15	Помещения за дентални услуги в бивш стоматологичен център	ул. „Димитър Благоев" №2	541.40
16	Сграда - помещение	ул. "Дружба" №1	41.60
17	Бюфет за хранителни стоки	ул. "Д-р Д. Дончев"/Дом за стари хора/	48.00
18	Помещения за офис	ул. "Жорж Папазов" №11	100.80


19	Помещение за търговска дейност	ул. "Жорж Папазов" №11	91.00
20	Помещение за склад	ул. "Милин камък"/северно от РУМ/	8.00
21	Обект - павилион с идентификатор 87374.543.585.2	ул. „Милин камък"	16.00
22	Павилионен тип магазин	ул. "Мраморно море" до №2	35.00
23	Помещения за офиси	ул. „Паисий" № 3	50.00
24	Ресторант	ул. " Парчевич" - Клуб - ресторант в къща - музей	135.00
25	Кафе-аперитив	ул. "Преслав"/"Подлез"/	103.00
26	Помещение - СМТЛЗ представляващо СО в сграда с идентификатор 87374.542.177.1.115	ул. „Срем", бл.З, партер	69.50
27	Павилионен тип - ателие	ул. „Стилияна Параскевова"	25.00
28	Павилионен тип търговски обект	ул. „Спарток"	15.00
29	Ателие	ул. „Спарток"7	42.00
30	Обществена тоалетна	ул. 'Търговска" №53	51.50
31	Помещения за офиси	ул. "Търговска"№53	105.90
32	Складови помещения	ул. "Търговска" №57	233.00
33	Помещение в сграда /ателие за услуги/	ул. 'Търговска" №57, ет.2	17.60
34	Помещение в сграда /ателие за услуги/	ул. 'Търговска" №57, ет.2	333.00
35	Помещение в сграда	ул. 'Търговска" №57, ет.З	347.00
36	Помещение в сграда	ул. 'Търговска" №57, ет.4	347.00
37	Помещение в сграда	ул. 'Търговска" №57, ет.5	347.00
38	Помещение в сграда /детска школа/	ул. 'Търговска" №57, ет.6	347.00
39	Ветеринарна аптека	ул. "Цар Асен" №2	107.00
40	35 търговски обекта /магазини/	Централен общински пазар пл. "Георги Дражев" №1	1827.70
41	Сграда	ул. „Царевец" №2	76.00
42	Помещения за здравни услуги	ул. „Чая" №2	188.00
43	Магазин за сувенири	в обект „Безистен"	18.45
44	Магазин за сувенири	в обект„Безистен"	18.20
45	Магазин за сувенири	в обект„Безистен"	16.65
46	Магазин за сувенири	в обект„Безистен"	34.90


47	Търговски обект	в обект „Безистен”	35.10
48	Арт-кафе	в обект„Безистен"	70.00
49	Кафетерия	в обект„Безистен"	69.40
50	Помещение с идентификатор 87374.521.26.6.2	ж. к ,„Г. Бенковски" № 94	77.00
52	Помещение за офис	ул. „Цар Иван Александър" №7,	133.00
53	Помещение за офис	ул. „Цар Иван Александър" №7	258.00
54	Помещение за офис	ул. „Цар Иван Александър" №7	24.00
55	Помещения за офис	Александър Стамболийски" №14	153.20
56	Помещение за спортна дейност	ул. „Лом" 5	115.00
57	Помещение за спортна дейност	ул. „Лом" 5	70.00
58	Помещение за спортна дейност	ул. „Лом" 5	65.00
59	32 павилиона	В обхват на автобусните спирки
60	Бензиностанция	ул. „Д. Благоев” № 16	ЗП 164 и незастроена 4 498
61	Складови помещения	ул. Марко Бехар	208.00
62	Обществена тоалетна - павилионен тип	пл. Освобождение	10.00
63	Монтирано съоръжение в ПИ 87374.533.21, Кей 1	На река Тунджа, в близост Градски парк	36.00
64	Монтирано съоръжение в ПИ 87374.533.21, Кей 2	На река Тунджа, в близост Градски парк	36.00
65	Терен за поставяне на преместваемо съоръжение за търговска дейност	Градски парк в ПИ 87374.533.12	400.00
66	Заслон гребна база, едноетажна монолитна сграда с идентификатор 87374.519.20.5	Гребна база	61.00

к..2/ Описание на земеделски земи отдадени под наем или свободни за отдаване

	Земеделски земи	Площ	№ АОС	Местонахождение на имота
1.	87374.55.95	24.60	110/29.12.1999	„Подстанция"
2.	87374.25.230	27.80	111/29.12.1999	„Чаргански път"
3.	87374.40.39	13.27	95/29.12.1999	„Хановска кория"
4.	87374.21.39	21.152	1131/06.12.2004	„Сухото дере”

5.	87374.21.27	6.069	1403/29.05.2007	„Сухото дере"
6.	87374.20.1	47.826	90/28.12.1999	„Германски могили"
7.	87374.20.27	104.282	91/28.12.1999	„Германски могили"
8.	87374.20.28	20.581	92/28.12.1999	„Германски могили"
9.	87374.20.115	156.55	1301/06.12.2006	„Германски могили"
10.	87374.20.120	35.89	1300/06.12.2006	„Германски могили"
11.	87374.65.33	21.435	101/29.11.1999	„Кринчовица"
12.	87374.50.56	9.40	1290/20.12.2006	„Калъч дере"
13.	87374.50.57	9.40	1291/20.12.2006	„Калъч дере"
14.	87374.50.17	13.001	1292/20.12.2006	„Калъч дере"
15.	87374.54.57	15.473	1293/20.12.2006	„Емерлийски път"
16.	87374.48.24	17.000	1294/20.12.2006	„Джиновски кашли"
17.	87374.48.28	11.901	1295/20.12.2006	„Джиновски кашли"
18.	87374.48.136	10.547	99/29.12.1999	„Джиновски кашли"
19.	87374.48.359	11.673	89/20.12.1999	„Джиновски кашли"
20.	87374.23.72	7.700	1402/29.05.2007	„Гелен баир"
21.	87374.23.142	0.245	1547/05.06.2009	„Гелен баир"
22.	87374.19.40	54.947	1153/09.02.2005	„Червен баир"
23.	87374.12.928	3.494	1144/08.12.2004	„Азмака"
24.	87374.40.291	21.174	88/28.12.1999	„Дюзлюка"
25.	87374.72.60	3.001	1130/09.11.2004	„Покрития кладенец"
26.	87374.32.13	27.688	1133/09.11.2004	„Пумпалово дере"
27.	87374.42.12	26.352	114/29.12.1999	„Чатал могила"
28.	87374.41.967	9.350	1304/12.12.2006	„Данкините агъли"
29.	87374.41.969	72.717	1303/07.12.2006	„Данкините агъли"
30.	87374.41.311	67.228	1305/12.12.2006	„Данкините агъли"
31.	87374.41.316	39.344	1116/03.11.2004	„Данкините агъли"
32.	87374.41.30	13.601	96/29.12.1999	„Данкините агъли"
33.	87374.47.21	7.192	1404/11.05.2007	„Домуз дере"
34.	87374.45.187	129.288	116/29.12.1999	„Бозалъка"
35.	87374.45.61	112.558	2110/29.09.2017	„Бозалъка" 1—________ .______

36.	87374.58.127	4.172	1143/08.12.2004	„Балар дере"
37.	87374.24.128	9.004	1134/06.12.2004	„Гюр чешма"
38.	87374.29.107	7.348	1145/08.12.2004	„Двете могили"

А.З/ Земеделски земи по чл. 19 от Закон за собствеността и ползването на земеделските земи

	Земеделски земи	Площ	№ АОС	Местонахождение на имота
1.	87374.10.37	4.780	1554/18.06.2009	„Хангара”
2.	87374.23.150	1.700	1548/15.06.2009	„Гелен Баир"
3.	87374.23.91	4.241	1551/17.06.2009	„Гелен Баир"
4.	87374.24.129	0.510	1541/15.06.2009	„Гюр чешма"
5.	87374.24.132	2.550	1542/15.06.2009	„Гюр чешма"
6.	87374.25.175	2.550	1558/08.06.2009	„Чаргански път"
7.	87374.29.113	3.825	1559/18.06.2009	„Двете могили"
8.	87374.37.239	1.154	1544/15.06.2009	„Дюзлюка"
9.	87374.55.87	2.296	1556/18.06.2009	„Подстанция"

Б/ Имотите, общинска собственост, предвидени за продажба, възмездно право на ползване или строеж, концесия или подходящи за инвестиция по реда на Закона за насърчаване на инвестициите или Закона за енергетиката

Разпореждането с общинска собственост в община Ямбол, се извършва съгласно нормите на Закона за общинската собственост и Наредбата на ОбС -Ямбол по чл.8, ал.2 от ЗОС, с която се указва реда за придобиване, управление и разпореждане с общинска собственост.

Съгласно Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на ОбС Ямбол , разпореждането с имоти - частна общинска собственост, се осъществява чрез: продажба, замяна, делба, учредяване и прехвърляне на вещни права, както и безвъзмездното им прехвърляне в собственост или учредяване право на ползване.

Имотите, които община Ямбол има намерение да предложи за продажба се характеризират като :

имоти, от които не може да се реализира доходност в дългосрочен план, чрез отдаването им под наем;
имоти, които могат да предизвикат инвеститорски намерения, водещи до развиване на градоустройствената среда на общината;
остарели жилищни имоти, поддръжката, на които изисква значителен финансов ресурс и за които има заявено желание за покупка от лица отговарящи на условията за закупуването;
терени за стопанска и производствена дейност;
терени за жилищно застрояване;
терени находящи се в промишлената зона, очертаващи нови зони за бизнес инвестиции.
Земеделски земи с ниска категория, в които могат да се изграждат енергийни обекти
Имоти подходящи за клас инвеститори по реда на Закона за насърчаване на инвестициите

Б.1/ Сгради, самостоятелни или с прилежащи терени и самостоятелни обекти в сгради

№ по ред	Местонахождение на имота	Застроена площ (ЗП) в кв.м.
1	Пететажна жилищна сграда с идентификатор 87374.520.171.3, находяща се в ж.к. „Христо Ботев" - груб строеж	197 кв.м.
2	Помещение представляващо склад и котелно помещение, находящо се на ул. „Търговска" № 2	395.00
3	Самостоятелни обекти в сграда с идентификатор 87374.541.40.3 по КК на град Ямбол на ул. „Търговска" № 53	530.68
4	Самостоятелен обект за битови услуги, представляващ целия втори етаж над партера в шестетажна монолитна сграда, находяща се на ул. „Търговска" № 57, с идентификатор 87374.541.36.2.13	347.00
5	Самостоятелен обект за битови услуги, представляващ целия трети етаж над партера в шестетажна монолитна сграда, находяща се на ул. „Търговска" № 57, с идентификатор 87374.541.36.2.14	347.00
6	Застроен имот с идентификатор 87374.525.3 по КК и КР на град Ямбол с площ 10 398 кв.м., ведно с построените в имота сгради , наподящ се в ж.к. „Д-р Д.Дончев	1 763.00
7	Самостоятелен обект за битови услуги, представляващ целия пети етаж над партера в шестетажна монолитна сграда, находяща се на ул. „Търговска" № 57, с идентификатор 87374.541.36.2.16	347.00
8	Част от Многофункционална сграда, сектор „Б", находяща се в ж.к. „Хале", до жил. бл. 9, с идентификатор 87374.546.41.5.19	106.86
9	Част от Многофункционална сграда, сектор „А", находяща се в ж.к. „Хале", до жил. бл. 9, с идентификатор 87374.546.41.5.20	196.00
10	Склад, находящ се в Индустриална зона /в двора на „Ямбол Комерс" ЕООД, сгради с идентификатор 87374.517.38.22 и 87374.517.38.23.	215.00
11	Урегулиран поземлен имот на ул. „Ресен № 2, заедно с построените в него сгради с идентификатор 87374.528.376.1, с площ 119 кв.м.; сграда с идентификатор 87374.528.376.2, с площ 292 кв.м.; сграда с идентификатор 87374.528.376.4, с площ 368 кв.м.	3 772 кв.м. земя и сгради със ЗП 779 кв.м.
12	Урегулиран поземлен имот на ул. „Ресен № 2 А, с площ 1231 кв.м. заедно с построената в него сграда с идентификатор 87374.528.363.1, с площ 440 кв.м.	1231 кв.м. земя и сграда със ЗП 440 кв.м.

13	60/371 и.ч от ПИ с идентификатор 87374.553.188, целият с площ 371 кв.м., ведно с построените в него полумасивни жилищна сграда с идентификатор 87374.553.188.2 със ЗП 47.00 и сграда с идентификатор 87374.553.188.1 със ЗП 10.00 кв.м. , находящ се на ул. Асенова крепост 22 „а".	60 кв.м. земя и сгради с обща площ 57 кв.м.
14	Застроен поземлен имот с идентификатор 87374.537.10 с площ 1637 кв.м., ведно с построените в имота: СОС с идентификатор 87374.537.10.7.2, с площ 205 кв.м.; СОС с идентификатор 87374.537.10.7.3 с площ 264 кв.м.; СОС с идентификатор 87374.537.10.7.4 с площ 264 кв.м.; Сграда с идентификатор 87374.537.10.1 с площ 51 кв.м. и Сграда с идентификатор 87374.537.10.9 с площ 91 кв.м., находящ се на ул. „Ал.Стамболийски" № 7	406 кв.м.
15	Триетажна сграда с идентификатор 87374.537.29.4, със ЗП 106 кв.м., находящ се на ул. Йордан Йовков № 34	106 кв.м.
16	Застроен имот с идентификатор 87374.525.24 по КК и КР на град Ямбол с площ 31 109 кв.м., ведно с построените в имота сгради, находящ се в ж.к. „Д-р Д.Дончев	5 762 кв.м.
17	Двуетажна масивна сграда с мазе със ЗП 118.65 кв.м., находяща се на ул. „Йордан Йовков" № 8	118.50 кв.м.
18	Втори етаж от сграда с идентификатор 87374.537.85.1 на ул. „Александър Стамболийски" № 12	133 кв.м.
19	Застроен поземлен имот с идентификатор 87374.16.65, ведно с построените в него сгради в м. Ормана	989 кв.м.
20	Застроен имот с идентификатор 87374.560.51 по КК и КР на град Ямбол с площ 16 186 кв.м., ведно с построените в имота довършени и недовършени сгради, находящ се в ж.к. „Златен рог"	3 720 кв.
21	Самостоятелен обект в сграда, част от сутерен /котелно/ ул. „Димитър Благоев" № 13, с идентификатор 87374.537.19.1.9	153.00



	Общински жилищни имоти, отговарящи на условията на Наредбата за реда за управление и разпореждане с общински жилища, съгласно чл. 23 от същата по прието Решение на ОбС Ямбол .

Б.2/ Общински терени в регулация и земя общинска собственост в строителни граници

Незастроени терени		Площ	№ АОС	Местонахождение на имота
1	Поземлен имот с идентификатор 87374.19.80	105 228	1791/08.07.2013 г.	местност „Червен баир"
2	Поземлен имот с идентификатор 87374.19.111	325 458	1793/08.07.2013 г.	местност „Червен баир"
3	Поземлен имот с идентификатор 87374.19.916	170 966	1794/08.07.2013 г.	местност „Червен баир"

4	Поземлен имот с идентификатор 87374.521.2	63 938	1792/08.07.2013 г.	ж.к. „Георги Бенковски"
5	УПИ VI кв.74, идентификатор 87374.521.73	15 503	1594/04.03.2010 г	ж.к." Георги Бенковски"
6	ПИ 2271, кв. 103 87374.531.228	255	997/15.04.2004 г	ул. „Видин" № 21 /до детска ясла „Сл. Детство"/
7	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.525.26	4 949	2266/22.08.2018 г.	ж.к. „д-р Д Дончев"
8	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.510.49	1 231	1782/26.04.2013 г.	ул.„Латинка" и ул. „Сокол"
9	УПИ XXIX, кв.162 87374.513.46	3 996	963/28.07.2003 г.	Промишлена зона
10	УПИ XXVIII, кв. 162 87374.513.47	4 165	964/28.07.2003 г	Промишлена зона
11	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.563.448, УПИ IX 164, кв. 32	495	2429/23.07.2019 г.	Ямбол, местност „Нови лозя"
12	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.129	604	1978/21.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
13	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.124	322	1979/21.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
14	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.127	999	1980/22.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
15	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.130	797	1981/22.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
16	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.126	889	1982/22.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя"

17	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.125	501	1983/22.04.2016г.	Ямбол, местност „Стари лозя“
18	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.568.24	600	3118/13.07.2023 г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
19	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.567.237	571	3120/01.08.2023 г.	Ямбол, местност „Стари лозя"
20	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.566.275	585	2097/14.07.2017г.	Ямбол, местност „Нови лозя"
21	Незастроен поземлен имот, с идентификатор 87374.570.345	1 223	2468/14.10.2019 г.	Ямбол, местност „Под язовира"
22	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.518.1	28 426	2032/07.10.2016г.	ул. „Индустриална"
23	Поземлен имот с идентификатор 87374.527.194	682	2186/08.05.2018г.	ул.„Боровец"
24	Поземлен имот с идентификатор 87374.527.188	610	1954/27.11.2015г.	ул.„Боровец"
25	Поземлен имот с идентификатор 87374.511.39	42 654	1437/19.12.2007г.	Индустриална зона
26	Поземлен имот с идентификатор 87374.523.468	161	2147/24.11.2017г.	ул. „Царевец" № 32
27	Поземлен имот с идентификатор 87374.523.383	119	3008/10.11.2022 г.	ул. „Мальовица" № 37
28	Поземлен имот с Идентификатор 87374.528.116	202	2163/12.12.2017г.	ул. „Крушево" № 17

29	Поземлен имот с Идентификатор 87374.16.65	22 741	2821/25.05.2021Г.	Местност „Ормана”
30	Поземлен имот с идентификатор 87374.522.233	152	2475/07.11.2019 г.	ул.„Тополница"
31	Поземлен имот с идентификатор 87374.522.234	231	2476/07.11.2019 г.	ул.„Тополница"
32	Незастроен поземлен имот с идентификатор 87374.42.971	4 269	2078/02.06.2017 г.	м. „Чатал могила"
33	ПИ с идентификатор 87374.522.220	224	2381/10.06.2019 г.	Ул. „Въча" № 55
34	ПИ с идентификатор 87374.517.57	225	2563/02.04.2020 г.	Индустриална зона
35	ПИ с идентификатор 87374.517.54	353	2562/02.04.2020 г.	Ул."Железничарска"
36	ПИ с идентификатор 87374.529.117	1224	2560/02.04.2020 г.	Ул. „Крайречна"
37	ПИ с идентификатор 87374.529.226	771	2558/02.04.2020 г.	Ул.„Крайречна"
38	ПИ с идентификатор 87374.529.227	718	2557/02.04.2020 г.	Ул.„Крайречна"

39	ПИ с идентификатор 87374.529.228	662	2556/02.04.2020 г.	Ул. „Крайречна"
40	ПИ с идентификатор 87374.529.229	647	2555/02.04.2020 г.	Ул.„Крайречна"
41	ПИ с идентификатор 87374.529.230	465	2554/02.04.2020 г.	Ул. „Крайречна"
42	ПИ с идентификатор 87374.529.231	484	2553/02.04.2020 г.	Ул.„Крайречна"
43	ПИ с идентификатор 87374.522.291	266	2667/12.10.2020 г.	Ул."Тимок" № 2
44	ПИ с идентификатор 87374.569.410	600	2636/07.08.2020 г.	м. "Под язовира"
45	ПИ с идентификатор 87374.569.412	869	1525/31.10.2008 г.	м. "Под язовира"
46	ПИ с идентификатор 87374.512.486	260	2959/22.07.2022 г.	м. "Кайнашки баир"
47	ПИ с идентификатор 87374.523.445	156	2133/13.11.2017 г.	Ул. „Драва" №39

48	ПИ с идентификатор 87374.522.129	136	2816/28.04.2021 г.	Ул.„Росица"
49	Поземлен имот 87374.521.80	214	3039/10.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
50	Поземлен имот 87374.521.81	197	3040/10.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
51	Поземлен имот 87374.521.82	199	3041/10.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
52	Поземлен имот 87374.521.83	202	3042/10.01.2023 г.	Ж.к." Г. Бенковски"
53	Поземлен имот 87374.521.84	205	3043/12.01.2023 г.	Ж.к.” Г. Бенковски"
54	Поземлен имот 87374.521.85	208	3044/12.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
55	Поземлен имот 87374.521.86	211	3045/12.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
56	Поземлен имот 87374.521.87	214	3046/12.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"

57	Поземлен имот 87374.521.88	217	3047/12.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
58	Поземлен имот 87374.521.89	220	3048/13.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
59	Поземлен имот 87374.521.90	241	3049/13.01.2023 г.	Ж.к. „Г- Бенковски"
60	Поземлен имот 87374.521.91	245	3050/13.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
61	Поземлен имот 87374.521.98	216	3057/16.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
62	Поземлен имот 87374.521.99	212	3058/16.01.2023 г.	Ж.к. „Г- Бенковски"
63	Поземлен имот 87374.521.100	209	3059/16.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
64	Поземлен имот 87374.521.101	206	3061/23.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"

65	Поземлен имот 87374.521.102	203	3062/23.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
66	Поземлен имот 87374.521.103	232	3063/23.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
67	Поземлен имот 87374.521.109	7 523	3064/23.01.2023 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
68	Поземлен имот 87374.520.155	5 097	2888/14.10.2021 г.	Ж.к. „Христо Ботев"
69	Поземлен имот 87374.520.5	4 043	2886/14.10.2021 г.	Ж.к. „Христо Ботев"
70	1305/1621 и.ч. от Поземлен имот с идентификатор 87374.521.43	1305	2977/22.08.2022 г.	Ж.к. „Г. Бенковски"
71	Поземлен имот 87374.522.318	197	3025/08.12.2022	Ул. „Огоста"
72	ПИ с идентификатор 87374.549.108	1838	3075/28.02.2023 г.	Ул. „Битоля"№35
73	ПИ с идентификатор 87374.562.201	481	3077/28.02.2023 г.	Ямбол, местност „Нови лозя"

74	ПИ с идентификатор 87374.560.78	763	3097/10.04.2023 г.	Ж. к. „Златен рог"
75	ПИ с идентификатор 87374.560.81	2019	3100/10.04.2023 г.	Ж. к. „Златен рог"
76	ПИ с идентификатор 87374.560.82	1045	3101/10.04.2023 г.	Ж. к. „Златен рог"
77	ПИ с идентификатор 87374.560.83	774	3102/10.04.2023 г.	Ж. к. „Златен рог"
78	ПИ с идентификатор 87374.522.249	228	2511/10.03.2020 г.	Ул.„Река Тича"
79	ПИ с идентификатор 87374.522.64	139	2928/10.02.2022 г.	Ул. „Места"
80	ПИ с идентификатор 87374.522.265	143	2599/20.05.2020 г.	Ул.„Тополница"
81	ПИ с идентификатор 87374.523.383	119	3008/10.11.2022 г.	Ул. „Мальовица"
82	ПИ с идентификатор 87374.529.168	276	2769/20.01.2021 г.	Ул."Илинден” № 6

83	ПИ с идентификатор 87374.570.348	460	3117/27.06.2023 г.	М. „Под язовира”
84	ПИ с идентификатор 87374.572.6	990	В процес на актуване	М. „Под язовира"
85	ПИ с идентификатор 87374.522.316	187	3023/08.12.2022 г.	Ул. „Огоста"
86	ПИ с идентификатор 87374.511.67	577	В процес на актуване	М. Кайнашки баир
8/	ПИ с идентификатор 87374.511.69	546	В процес на актуване	М. Кайнашки баир
88	ПИ с идентификатор 87374.511.71	297	В процес на актуване	М. Кайнашки баир
89	ПИ с идентификатор 87374.511.72	862	В процес на актуване	М. Кайнашки баир
90	ПИ с идентификатор 87374.525.23	19 607	2265/22.08.2018 г.	Ж.к. „Д-р Д.Дончев"
91	ПИ с идентификатор 87374.519.139	7 956	3071/06.02.2023 г.	ул. „Ямболен"

92	ПИ с идентификатор 87374.567.167	924	В процес на актуване	М.Стари лозя СО Кринчовица
93	ПИ с идентификатор 87374.520.149	8 553	2887/14.10.2021 г.	Ж.к. „Христо Ботев"
94	ПИ с идентификатор 87374.567.258	480	2447/15.08.2019 г.	М. Стари лозя
95	ПИ с идентификатор 87374.567.259	655	3142/20.10.2023 г.	М. Стари лозя
96	ПИ с идентификатор 87374.567.260	446	3143/20.10.2023 г.	М. Стари лозя
	Съсобствени имоти, когато е поискано закупуване на частта на общината.
	Терени в регулация на собствениците на законно построени в тях сгради, след подаване на заявление

Б.З/ Общински терени, находящи се в м. „Бакаджик", с .Чарган:

Незастроени терени		Площ в кв.м.	№ АОС	Местонахождение на имота
1.	Поземлен имот с идентификатор 80217.33.331	12 305	2305/10.10.2018 г.	м. „Бакаджик", с.Чарган
2.	Поземлен имот с идентификатор 80217.33.337	840	2311/10.10.2018 г.	м. „Бакаджик", с.Чарган
3.	Поземлен имот с идентификатор 80217.33.338	843	2312/10.10.2018 г.	м. „Бакаджик", с.Чарган

Б.4/ Земеделски земи

Земеделски земи		Площ в дка	№ АОС	Местонахождение на имота
1.	87374.574.1	0.296	1371/06.04.2007	„Манаф чаир"
2.	87374.574.4	0.834	1372/06.04.2007	„Манаф чаир"
3.	87374.574.5	0.459	1377/11.04.2007	„Манаф чаир"

4.	87374.574.6	0.578	1378/11.04.2007	„Манаф чаир"
5.	87374.574.7	0.710	1379/11.04.2007	„Манаф чаир"
6.	87374.574.13	0.411	1411/21.06.2007	„Манаф чаир"
7.	87374.574.14	0.459	1370/05.04.2007	„Манаф чаир"
8.	87374.574.27	0.439	1399/10.05.2007	„Манаф чаир"
9.	87374.574.37	0.388	1412/21.06.2007	„Манаф чаир"
10.	87374.574.43	0.551	1381/12.04.2007	„Манаф чаир"
11.	87374.574.52	0.409	1398/09.05.2007	„Манаф чаир”
12.	87374.574.54	0.356	1362/26.03.2007	„Манаф чаир"
13.	87374.574.55	0.464	1390/26.03.2007	„Манаф чаир"
14.	87374.574.61	0.427	1361/25.03.2007	„Манаф чаир"
15.	87374.574.62	0.319	1374/06.04.2007	„Манаф чаир"
16.	87374.574.63	0.374	1375/06.04.2007	„Манаф чаир"
17.	87374.574.64	0.379	1391/26.03.2007	„Манаф чаир"
18.	87374.574.71	0.274	1373/06.04.2007	„Манаф чаир”
19.	87374.574.72	0.449	1366/05.04.2007	„Манаф чаир"
20.	87374.574.73	0.438	1400/10.05.2007	„Манаф чаир"
21.	87374.574.78	0.477	1363/26.03.2007	„Манаф чаир"
22.	87374.574.79	0.425	1364/26.03.2007	„Манаф чаир"
23.	87374.574.103	1.196	1367/05.04.2007	„Манаф чаир"
24.	87374.574.105	0.460	1386/13.04.2007	„Манаф чаир"
25.	87374.574.124	0.788	1339/16.02.2007	„Манаф чаир"
26.	87374.574.125	0.563	1383/12.04.2007	„Манаф чаир"
27.	87374.574.126	0.388	1340/16.02.2007	„Манаф чаир"
28.	87374.574.130	0.611	1341/19.02.2007	„Манаф чаир"
29.	87374.574.131	0.614	1342/19.04.2007	„Манаф чаир"
30.	87374.574.133	0.459	1345/19.02.2007	„Манаф чаир"
31.	87374.574.137	0.402	1347/19.12.2007	„Манаф чаир"
32.	87374.574.141	0.462	1343/19.02.2007	„Манаф чаир"
33.	87374.574.142	0.390	1346/20.02.2007	„Манаф чаир"
34.	87374.574.144	0.688	1344/19.02.2007	„Манаф чаир"

35.	87374.574.146	0.465	1351/23.02.2007	„Манаф чаир”
36.	87374.574.152	0.771	1348/21.02.2007	„Манаф чаир"
37.	87374.12.928	3.494	1144/08.12.2004	„Азмака"
38.	87374.72.123	27.414	905/02.07.2003	„Азмака"
39.	87374.72.121	2.442	1151/07.02.2005	„Азмака"
40.	87374.72.120	4.394	1139/03.12.2004	„Азмака"
41.	87374.42.379	3.712	1141/03.12.2012	„Чатал могила"
42.	87374.561.212	0.552	2367/13.05.2019	„Плачи могила"
43.	87374.561.213	0.533	2368/13.05.2019	„Плачи могила"
44.	87374.55.685	15.133	2810/26.04.2021	„Подстанцията”

В/ Описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост, и способите за тяхното придобиване

№ по ред	имот	Площ в кв.м.	собственост	Начин на придобиване
1	Поземлен имот 87374.526.118	73 684	Министерство на отбраната	При условията на чл. 54, ал.1 от Закона за държавната собственост
2	Поземлен имот 40484.1.4 по КК и КР на с. Кукорево, м. ВЕЛЕВ БРЯС, община Тунджа	31 370	Юридическо лице	При условията на чл.21, ал.1 от Закона за общинската собственост
3	Поземлен имот 40484.1.29 по КК и КР на с. Кукорево, м. ВЕЛЕВ БРЯС, община Тунджа	6 898	Юридическо лице	При условията на чл.21, ал.1 от Закона за общинската собственост
4	Поземлен имат с идентификатор 87374.69.20 по КК и КР на град Ямбол, м. Зайчара	4 250	Физическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
5	ПИ с идентификатор 87374.514.8 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	28 881	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
6	ПИ с идентификатор 87374.514.38 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	45 431	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
7	ПИ с идентификатор 87374.514.6 по КК и КР на град Ямбол в	2 963	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за

	района на КОС			общинската собственост
8	ПИ с идентификатор 87374.514.7 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 572	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
9	ПИ с идентификатор 87374.514.9 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 937	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
10	ПИ с идентификатор 87374.514.10 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 740	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
11	ПИ с идентификатор 87374.514.11 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 578	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
12	ПИ с идентификатор 87374.514.12 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 851	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
13	ПИ с идентификатор 87374.514.13 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	3 175	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
14	ПИ с идентификатор 87374.514.14 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	3 003	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
15	ПИ с идентификатор 87374.514.15 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 324	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
16	ПИ с идентификатор 87374.514.16 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	2 233	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
17	ПИ с идентификатор 87374.514.8 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	25826	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост
18	ПИ с идентификатор 87374.514.49 по КК и КР на град Ямбол в района на КОС	28871	Юридическо лице	При условията на чл.34, ал.З от Закона за общинската собственост

Имотите по т.2 и т.З са необходими за задоволяване на обществени потребности от първостепенно значение, а именно разширяването на гробищния парк на град Ямбол.

Имотът по т.4 физическо лице е заявило желание да го дари на община Ямбол

Останалите имоти са необходими за благоустрояване на жилищното пространство в квартал КОС Ямбол.

IV. КОНКРЕТНИ ОЧАКВАНИЯ ПО ОТНОШЕНИЕ НА ПРИХОДИТЕ И РАЗХОДИТЕ ОТ УПРАВЛЕНИЕТО НА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ през 2023 година:

№	ВИД ДЕЙНОСТ	ПРОГНОЗА
ОТ УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
1.	Отдаване под наем на обекти	640 000.00
2.	Отдаване под наем на земеделска земя	66 000.00
3.	От такси за ползване на общински терени, пазари и тържища	461 000.00
4.	Дивиденти	16 000.00
5.	Приходи от концесии	39 000.00
Всичко от управление на имоти - общинска собственост		1 222 000.00
ОТ РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ - ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
1.	Продажба на нежилищни имоти - общинска собственост	400 000.00
2.	Продажба на общински жилищни имоти	360 000.00
3.	Учредяване на вещни права - право на строеж (по ЗОС) и право на прокарвания на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура по и през имоти - общинска собственост (по ЗУТ)	2 500 000.00
4.	Продажба на общински терени в регулация	2 100 000.00
Всичко от разпореждане с общинска собственост		5 360 000.00
ОБЩО ПРИХОДИ		6 582 000.00
НЕОБХОДИМИ РАЗХОДИ
1.	За ремонтиране на общински нежилищни и жилищни имоти	220 000.00
2.	За обезщетяване на отчуждени собственици по отчуждителни процедури	80 000.00
3.	За придобиване на имоти (земя и сгради) във връзка с реконструкция и изграждане на инфраструктурни обекти, обекти общинска собственост, включително и разширение на гробищен парк	310 000.00
4.	За изготвяне на пазарни оценки и технически дейности (изготвяне на проекти на подробни устройствени планове, архитектурни и геодезически заснемания и др. за имотите общинска собственост)	80 000.00
ВСИЧКИ РАЗХОДИ		690 000.00

В приходната част не са включени приходите от управление на общинското имущество, които Общинските предприятия администрират в ресорните направления.

Очакваните приходи и разходи в програмата са прогнозни и направени въз основа на действащите договори за отдадени обекти под наем, таксите от разрешенията за разполагане на преместваеми съоръжения и осъществени разпоредителни сделки - продажба на имоти и вещи, суперфиция през 2023г.

Read 756 times

Rate this item

(0 votes)